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Reforma apartamento centro de Madrid

Este ha sido un interesantísimo proyecto para sacar el máximo partido a 28 m2 útiles de un piso en una finca de 100 años con mucho encanto.

Originalmente disponía de dos dormitorios, cocina independiente poco equipada, una zona de estar de paso y un aseo ridículo e incómodo que no era original, pues los pisos no disponían de él.

El objetivo era sacar el máximo partido a cada cm2 disponible para convertir una vivienda de dos dormitorios justos en un apartamento con todas sus estancias perfectamente utilizables y cómodas.

Un punto a favor muy importante de este apartamento es que posee dos orientaciones lo que le aporta luz en todas las horas del día, aumentado por tratarse de la última planta y unas condiciones de ventilación extraordinarias.

El espacio de almacenaje era importante para la clienta así como el confort y la eficiencia energética.

En cuanto al espacio de almacenaje, hemos aprovechado todos los espacios muertos o poco aprovechables para ser vividos sacando armarios de todo tipo, tales como escobero, despensa, gabanero, lavadora, limpieza y ropero, que hagan que el escaso espacio útil no se llene de muebles u objetos sueltos.

Este espacio de almacenaje generoso propicia que el resto del espacio útil sea aprovechado enteramente para su disfrute, siendo muy confortable físicamente.

A este confort se le añade el confort térmico al haber sustituido las ventanas por otras de PVC con cristal doble bajo emisivo y aislando su perímetro y techo, al ser una última planta, con una generosa capa de aislamiento de lana de roca, con lo que ha pasado de tener una calificación energética G a D, produciendo un ahorro en el gasto de energía mayor del 40%.

Reforma Vivienda en San Lorenzo de EL Escorial

Tras la compra de esta vivienda, el cliente se pone en contacto con nosotros para modernizar y adaptar esta vivienda a sus necesidades. Un hombre que vive solo con un gran interés en captar toda la luz posible.

Originalmente esta vivienda tenía tres habitaciones, con una cocina estrecha y un salón adecuado.

Decidimos prescindir de la habitación anexa a la cocina para darle este espacio a una cocina que pretendía ser un lugar de trabajo multidisciplinar de gran uso durante el día. Para hacer esta zona más amplia y agradable se le añade el espacio de la terraza trasera, que da a un jardín muy acogedor, y lo cerramos con un gran cerramiento acristalado de gran eficiencia energética para conferirle una luz y unas vistas muy relajantes, ideales para un espacio de trabajo. Puesto que da a norte, no necesita cortinas o estores que tamicen la luz, pudiendo estar todo el día abierto aportando esa amplitud visual del espacio hacia el exterior.

En el salón únicamente se modifica el frente donde irá la televisión para hacer una composición adaptada a todos los objetos decorativos que ha recopilado a lo largo de los años y que guarda gran cariño. Puesto que el salón tiene orientación sur, recibe una gran cantidad de luz que hemos querido aprovechar para iluminar la zona de trabajo, uniéndo ambos espacios visual y espacialmente, agrandando considerablemente los huecos de paso, cerrándolos con unas enormes mamparas correderas acristaladas. Cuando están abiertas el espacio se hace continuo, reforzado visualmente por un falso techo que los une físicamente.

También se moderniza el aseo y se renueva toda la vivienda con un estilo que unifica todos los espacios.

Reforma vivienda unifamiliar Molino de la Hoz

Esta vivienda unifamiliar fue adquirida por una familia que, además de modernizarla, quería optimizar sus espacios para adaptarlos a su forma de vida y mejorar su habitabilidad.

Se trataba de un chalet adosado, de buenas dimensiones, con una distribución convencional, en el que el salón era demasiado pequeño, en proporción al tamaño general de la vivienda, y muy oscuro, desaprovechando la orientación  de su jardín trasero y las vistas al monte y el río Guadarrama que corre por su límite. Para hacerlo más cómodo y digno de una casa de este tamaño se ganó el espacio cubierto del porche para dárselo a un comedor que pudiera ser utilizado por una familia extensa importante y una cocina de mayor tamaño con una conexión amplia y directa a éste a través de una gran mampara de acero y cristal que abierta, unía el comedor a la cocina y además permitía la entrada de muchísima luz.

Para unir visualmente el conjunto salón-comedor-cocina al jardín se abrieron tres grandísimos ventanales de suelo a techo para conferir a este conjunto un carácter completamente diferente.

Otro espacio a reformar era el dormitorio principal, al cual le hemos ganado espacio a la terraza y al distribuidor para conseguir un baño muy amplio y funcional, así como, un vestidor y dormitorio con una zona de estar y muchísima más luz y vistas a la misma zona que el salón de la planta inferior.

Reforma integral Madrid

Rehabilitación integral de una vivienda distribuida en torno a un patio interior con el salón como única estancia orientada al exterior. Se decide mantener el dormitorio principal en la misma ubicación por tratarse una estancia de uso nocturno por parte del cliente, mientras que la segunda estancia, destinada a despacho, se pone a continuación del salón con un muro de bloques de vidrio para aprovechar la mayor cantidad de luz natural posible que entra por el cerramiento de vidrio que se ha instalado al retirar el muro que lo separaba de la terraza. La cocina se abre al espacio distribuidor de la vivienda, confiriéndole un caracter semiprivado por estar delimitado por un espacio multidisciplinar perfectamente definido espacialmente. El baño se hace con un acceso dual por ambas habitaciones.

El estilo que se le confiere a la trasformación es un estilo nórdico de superficies nítidas y limpias, combinando la madera de su solado con los paramentos en color blanco para aumentar la escasa iluminación natural que entra por sus aberturas. Por ello se potencia con unas tiras de led de luz de día que proyectan su haz luminoso sobre las paredes para que sirvan de enorme proyector difuso y uniforme.

Reforma vivienda Pozuelo

Las necesidades que nos trasmiten estos clientes tras la adquisición de esta vivienda es trasformarla con los criterios primordiales de luminosidad y limpieza de espacios.

En cuanto a la limpieza de espacios, al tratarse de un matrimonio jubilado, sus tres dormitorios son suficientes para tener el suyo personal, uno para invitados y otro para despacho, por lo que las necesidaes de redistribución son mínimas, concentrándose en la cocina (muy compartimentada con un tendedero muy invasivo) y el dormitorio principal con una solución de vestidor poco práctica. Los baños se redistribuyen eliminando el bidé poniendo un grifo auxiliar en el inodoro y sustituyendo la bañera por un plato de ducha, elemento más funcional y que da una pureza de líneas con pocos aparatos que obstaculicen la visión espacial.

La luminosidad la conseguimos quitando el gotelet y alisando las paredes para pintar todas las superficies de los paranentos verticals con un color blanco roto en combinación con el parquet original, convenientemente tratado, que le da calidez y combina perfectamente con el estilo clásico que querían imprimir a la vivienda. Con estas paredes perfectamente alisadas, la iluminación se iba a encomendar a unas tiras de led con una temperatura de color neutra sobre un foseado perimetral que acentuaba la flotabilidad del falso techo y la pureza de las superficies.

Reforma vivienda. Las Rozas

Reforma vivienda. Las Rozas de Madrid

Esta obra consistía básicamente en sacar una habitación más para dar más intimidad e independencia a los hijos de los propietarios. Es una situación que muchos desean pero  […]

Reforma vivienda Las Rozas

Reforma vivienda. Las Rozas de Madrid

El objetivo de los propietarios de esta vivienda era reformarla para  adaptarla a sus gustos y necesidades funcionales tras adquirirla. Es una vivienda del año 2000 en buen estado […]

Reforma vivienda Madrid

Reforma vivienda. Madrid

Esta obra consistía en la realización de una reforma integral tras su compra, manteniendo su distribución prácticamente intacta ya que a los propietarios les encajaba en su estilo de vida cuando la adquirieron. […]

Reforma Integral. Las Rozas

Reforma integral vivienda. Las Rozas

Reforma vivienda Pozuelo

Reforma vivienda. Pozuelo de Alarcón, Madrid